房产税税率是怎么规定的

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• 问房屋租赁房产税税率规定是怎样
  

  1、房产税：以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。 2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。 3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。 4、个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。 另外，根据其规定，税费缴纳，税金应该由出租方缴纳。

• 问房产税税率什么是房产税
  

  房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税 房产税征收标准从价或从租两种情况： (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据从价计征10%～30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定

• 问房产税的税率是怎么回事?
  

  房产税是以房屋为征税对象，根据房屋的计税余值或租金收入，向产权人征收的一种财产税。税率分为两种情况：1。按房产余值征收的，年税率为1、2％；2、按房产租金收入征收的，税率为12％。自2001年1月1日起，个人以市场价格出租的住宅用于居住的，可以暂减4％的税率征收房产税。简而言之，自己的房子，按原值减去10％～30％后作为房产余值，乘以1、2％每年出租的房子，按租金的12％每年征收。

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