公积金贷款流程有哪些？-法师兄

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问公积金贷款的流程有哪些

1、借款人可以携带身份证等资料到当地公积金管理中心或者相关银行进行咨询，看看自己是否满足公积金贷款条件，准备相应的贷款资料。 2、借款人携带公积金贷款资料到当地公积金管理中心提出贷款申请，并且填写贷款申请表，将准备好的贷款资料提供给公积金中心。 3、公积金中心收到贷款申请和资料后，会进行全方位审核。 4、审核通过后，公积金中心会给出一张评估单给借款人，借款人到公积金中心指定的评估机构完成评估。 5、最后签订贷款合同，公积金中心会委托银行放款。
问公积金贷款有哪些流程？申请公积金贷款的条件有哪些？

商业贷款利率上调后，公积金贷款因为利率低开始受到更多购房人的青睐。目前，公积金贷款的首付也提高了，贷款门槛提高。现在，申请公积金贷款应该办理什么样的手续呢第一，到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议(购买商售房许可证复印件;建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件)、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。第二，签订借款合同。当地公积金管理中心(或委托银行)审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同(用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人双人担保)。第三，办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时，需要带好房产证(及土地证)、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份，办理公证和房屋他项权证有关手续。第四，借款人用房产抵押办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。届时，公积金管理中心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户。申请二手房公积金贷款时要注意： 1.申请时借款人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金，且借款人及配偶未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已归还完毕; 2.借款人需具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份; 3.借款人需具有购买住房的合同或协议，且首期付款达到相关要求; 4.借款人需有稳定的经济收入，信用良好，有相应的贷款偿还能力; 5.借款人需有公积金管理中心认可的资产作为抵押或质押。
问商贷转公积金贷款有哪些流程

1、我们转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人就是说你不能靠商贷转公积金变相的过户给其他人来还款。 2、有关原商业贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录，这个时间不是固定的，看原来商贷的银行是怎么要求，比如建行半年就得行，但是汇丰好像就要三年。 3、我们办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意； 4、已经获得《房地产权证》（或《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》）。