公积金贷款只能买房吗,法律的规定是什么

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• 问公积金只能贷款买房子吗
  

  住房公积金不只是用来贷款买房，还可以用于翻建，修建自住用房，部分地区可以用来租房，如果自身生活困难的。公积金是指本市行政区域内的所有国家机关、事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

• 问只能用公积金贷款买房吗
  

  不仅仅是买房。自住房建设、改造、大修时，还可以凭相关证明文件和资料向公积金管理中心申请提取公积金。如果房屋出租，月租金超过家庭工资收入，影响正常费用，也可以申请提取公积金补贴租金。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户的存储余额：（1）购买、建设、改造、大修自住房；（2）退休、退休；（3）完全丧失劳动能力，终止与单位的劳动关系；（4）出境定居；（5）偿还购房贷款本息；（6）租金超过家庭工资收入的规定比例。根据前款第（2）、（3）、（4）项的规定，提取职工住房公积金的，应当同时取消职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户的存储余额。

• 问买房只能用公积金贷款吗
  

  不是的，法律规定在一定条件下才可以办理个人商业房贷。根据《个人住房贷款管理办法》第1条、第36条规定，个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。换言之，个人住房贷款(以下简称贷款)是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。该问题涉及到的相关文件：《个人住房贷款管理办法》

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