拆迁要做好哪些准备

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• 问所以，在遇到强拆拆迁户应该做好哪些准备呢？
  

  1、确认拆迁性质。了解拆迁主体，如果是政府主导，一般是为了公共利益，有一定的强制性，这种情况只能争取合理的补偿；如果是纯粹的商业行为，就不是强制性的，你有权决定是否被拆迁。二、确认土地性质。明确是国有土地拆迁还是集体土地拆迁。国有土地拆迁按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿。集体土地拆迁主要是征地补偿，房屋作为地上附着物进行补偿。3、了解补偿内容和标准。每个地方的发展水平不同，补偿标准也不一致。被拆迁户可以去当地官网或其他网上查看当地补偿标准作为参考，根据补偿标准大致判断补偿是否合理。四、做好取证工作。房屋暴力拆迁时，尽量拍照取证，主要是拍领导和拆迁过程，对后续启动法律程序、确认拆迁主体、确认拆迁行为、申请国家赔偿都很有帮助。

• 问企业拆迁需要做哪些准备工作
  

  1、整理企业财产清单。财产清单主要包括土地、房屋、设备等。整理这份清单的主要目的是让我们知道，客观评估企业资产的价值。2、准备材料清单。材料清单主要包括被拆迁企业的土地和房屋相关证件、营业执照、纳税凭证、经营过程中签订的各种协议等。这些材料应该保存好，并列出清单。没有但重要的要尽量解决。三．了解拆迁项目。许多企业经营者面对拆迁一头雾水，对拆迁项目不了解，对拆迁方的进度、补偿态度等知之甚少，拆迁主体是谁，规划的目的是什么等等，只有了解项目，才能制定出相应的补偿方案。

• 问拆迁前我应该做哪些准备?
  

  大多数人一生只经历过一次拆迁。所以面对突如其来的拆迁活动，很多被征收人一时半会儿失去理智。拆迁需要做哪些准备？可以围绕以下六个方面进行：1。将与房屋产权相关的手续和证件原件存放在安全的地方。谁只给复印件，不要轻易交出原件？2、告诉家人，尤其是家里的老人，如果赔偿不好，不要签字。用手机或摄像机把房子从里到外录相留证。如遇拆违或强拆，不要暴力抗拆，不要非法上访，更不要聚众游行，要以合法的方式维护自己的权利。5、拆迁方送来的文件可以收，可以看，但不要随便签字。6、咨询专业征地拆迁律师，最好咨询北京律师，与律师保持联系和沟通。

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