房贷大概利率多少-法师兄

最新的房贷利率以国家基准利率为准上浮执行，浮动范围在10%到20%之间。国家基准利率如下：一、商业贷款： 1、在一年以内，贷款基准利率为4.35%。 2、在一到五年，贷款基准利率为4.75%。 3、在五年以上，贷款基准利率为4.90%。二、公积金贷款： 1、五年以下公积金贷款年利率：2.75%。 2、五年以上公积金贷款年利率：3.25%。《贷款通则》第十三条贷款利率的确定：贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中载明。

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个人住房抵押贷款利率为：（一）住房公积金贷款利率：1－5年利率2、75％，6－30年利率3、25％；（二）商业银行贷款基准利率：一年利率...

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在生活中难免会遇到资金短缺难题,很多人会想到贷款解决,因为信用贷款难,所以一般会选择抵押贷款,房产是人们经常喜欢用来作抵押的一种。那么房屋抵...

法律保护的固定利率为年利率24%。也就是说，年利率在24%以内的，当事人起诉到法院，法院都要给予支持。年利率在24%—36%之间的是自然债务区，这类债务如果当事人依据合同，向法院起诉要求保护这个区间的利息，法院不予法律保护。但如果约定利率以后，借款人按照合同的约定偿还了利息，这个偿还是有效的，法院予以认可；如果偿还以后又反悔，向法院起诉要求返还超过24%部分的利息，法院不能支持。值得关注的是，年利率36%以上的借贷合同为无效，即超过36%以上的利息是无效的，你可以不付，即使被迫付了，也可到法院起诉要求返还，法院将予支持。

我国现行利率主要有两种：一种是国家计划利率(包括政策性优惠利率和浮动利率);另一种是市场自由利率。这两种利率，既有其共性，也有其个性。 1.从利息的本质概念上来说，两种利率都具有共同的属性。首先，利率作为资金的价格表现是共同的。当货币所有者将货币资金提供到市场上，当作特殊商品来让渡，利率表现为这种商品的价格。民间借贷是货币所有者拥有的财富积累，当货币财富由储藏手段转变为提供到市场执行借贷资本的职能时，只要是有息借贷，利率就反映了让渡资本的价格关系。其次，资金供求关系，决定着国家信贷利率状况，也决定了民间借贷利率状况。这里的资金供求关系对利率状况的决定有几层意思：一是市场资金需求状况和国家产业经济政策，决定了银行利率的高低;二是银行资金供求状况决定了信贷利率高低，也影响了民间信贷的供求状况和利率高低; 三是民间借贷利率是由市场需求和行业利润所决定的。再次，两种利息，均属利润的一部分，我国民间借贷利率体现了借贷资本对产业资本或商业资本利润分割的关系。所不同的是，对利润的分割程度不同。

1、现行公积金贷款利率是2018年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%，月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。 2、商业贷款。贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基础上上浮或下浮。