90平以下税率-法师兄

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问90平以下交几个点？

2016年2月22日起，上海地区购买房屋缴纳契税不再区分普通住宅和非普通：1）家庭若购买首套住房，契税为1.5%；2）若90平以内首套，契税为1%；3）二套住房或有与父母共有，契税仍为3%。
问90平方米以下产权证不足五年以下税收政策

90平方米以下产权证不足五年税收政策：个人买卖面积90平方米以下的、产权证或契税完税证（孰先原则）时间不足五年的住房，按照以下方法缴纳税款：卖方:1、营业税及附加：成交价格或评估价格（孰高原则）×5.6%（房改房第一次转让暂免营业税） 2、个人所得税：成交价格或评估价格（孰高原则）×1%;涉及继承、赠与、离婚（税率差额20%）买方:1、契税：（购买的房屋是家庭唯一住宅的）成交价格或评估价格（孰高原则）×1%；（购买原房屋不是家庭唯一住宅的）成交价格或评估价格（孰高原则）×3% 2、证照印花税5元注：评估价格由政府授权评估公司确定，缴税流程： 1、持受理单到导税台领取办税号码 2、持办税号码到大厅申报窗口申报 3、持现金缴款单到银行缴款 4、持加盖银行印章的现金缴款单到14号窗口换取完税证 5、持完税证到二楼缴费，领取产权证
问第二套房面积90平方以下需要交契税么

购买二套房小于90平米，契税税率1.5%应交契税=购房总价÷（1+5%）×1.5%