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房产典当是指房产所有者在以其所拥有的具有完全所有权的房产作抵押向典当行借款，并在约定的时间内付清本息，赎回房产的一种融资行为。这里，典当人并不需要将房产移交典当行占有，典当行也无权使用、收益该房产，而仅仅是限制其产权转移，将其作为清偿本息的财产担保，房产仍归原产权人使用。所以，现在所指的房产典当实际上就是房产抵押，其内涵与《民法》所定义的房产典当行为有本质的区别。
离婚涉及到双方婚姻关系解除、家庭财产分割和子女抚养权划分、抚养金等复杂民事问题，一般双方能够达成协议的，可以委托律师就上述问题起草一份离婚协议后到民政局办理离婚手续，并根据离婚协议内容进行财产分割；一旦双方无法达成协议，则需要向法院提起离婚诉讼。若有证据表明一方出轨、家暴、吸毒、赌博、虐待遗弃家庭成员、分居满两年等造成感情破裂，法院会一般判离，否则需要二次诉讼。时间大概要3个月到一年。
如果双方感情破裂，必须要离婚的话，对方同意协议离婚民政局办理，一方不同意只能经法院诉讼判决的方式解除夫妻关系，35周属于大婴，生下来取得扶养权后，让对方承担抚养费，夫妻共同财产双方平均分配。
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