什么情况下拆迁协议无效-法师兄

1、和无民事行为能力或者限制民事行为能力的被拆迁人签订的拆迁协议，协议全部无效。 2、拆迁人没有办理相关的拆迁手续，不具有拆迁的资格，所签订的协议无效; 3、被拆迁人应当是被拆除房屋及其附属物的所有权人，拆迁人与不在拆迁范围内的当事人订立的拆迁协议无效，常见的是被拆迁人的亲属签订协议，但亲属不是被拆迁人之一。

《民法典》第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

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以下情况，拆迁协议无效：拆迁人的拆迁许可被撤销；拆迁人未按法定程序告知被拆迁人补偿标准；被拆迁人委托他人处理拆迁，被委托人如果没有按照委托人...

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1、不具备拆迁民事权利能力的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁协议无效;拆迁人与其他不在拆迁范围内的当事人订立的拆迁协议为无效。 2、被拆迁人是无民...

１、不具备拆迁民事权利能力（或主体资格）的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁补偿协议无效。２、拆迁人与非安置房屋所有权人或权利人订立的拆迁补偿协议无效。３、被拆迁人为无民事行为能力人，其与拆迁人所订立的拆迁补偿协议无效；被拆迁人为限制民事行为能力人，其与拆迁人所订立的拆迁补偿协议应征得其法定代理人或监护人同意，否则无效。４、代理人超越代理权限或者无代理权时签订的拆迁补偿协议且未经权利人追认的无效。５、损害社会公共利益，或以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益订立的拆迁补偿协议无效。６、拆迁补偿安置协议的内容违反法律法规的强制性规定，应认定为无效等。

以下情况，拆迁协议无效：拆迁人的拆迁许可被撤销；拆迁人未按法定程序告知被拆迁人补偿标准；被拆迁人委托他人处理拆迁，被委托人如果没有按照委托人要求签订拆迁协议；拆迁公司未按照规定告知被拆迁人此次拆迁的补偿形式等。

造成拆迁协议无效的情形有： 1、不具备拆迁民事权利能力(或主体资格)的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁补偿协议无效。 2、拆迁人与非安置房屋所有权人或权利人订立的拆迁补偿协议无效。 3、被拆迁人为无民事行为能力人，其与拆迁人所订立的拆迁补偿协议无效；被拆迁人为限制民事行为能力人，其与拆迁人所订立的拆迁补偿协议应征得其法定代理人或监护人同意，否则无效。 4、代理人超越代理权限或者无代理权时签订的拆迁补偿协议且未经权利人追认的无效。 5、损害社会公共利益，或以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益订立的拆迁补偿协议无效。 6、拆迁补偿安置协议的内容违反法律法规的强制性规定，应认定为无效等。拆迁协议的主要内容有： 1、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限； 2、安置用房面积、标准和地点； 3、产权调换房屋的差价支付方式和期限； 4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限； 5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式； 6、违约责任和争议解决的方式。