宅基地属于个人所有还是集体所有

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• 问农村宅基地复垦后耕地归属国家所有还是农村集体所有
  

  农村宅基地复垦后，土地所有权保持不变，属于原所有人。《中华人民共和国土地管理法》规定，农村集体土地实行村民集体所有制度，未经法定程序不得改变所有权。同时，《国土资源部关于土地开发整理所有权管理的意见》（国土资源发展2003号。288）规定，自然人、法人或其他经济组织开发、整理、复垦国有土地或集体土地，原土地所有权原则保持不变。

• 问农村宅基地是属于国有还是集体
  

  农村宅基地属于集体土地。国家的土地只分两种：一则是国家所有的土地；一则是集体所有的土地。宅基地给本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。而专且一般是按照一户一地原则，如果子女结婚或者是落户村集体组织，确实需要的，可以申请宅基地来建造房屋。

• 问宅基地所有权属于谁
  

  是集体的。农村宅基地属于农村集体所有。依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以申请房屋所有权登记。依法登记的房屋受法律保护。

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