房屋赠与能公证吗？如何办理赠与手续？

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• 问房屋赠与如何办理手续
  

  房屋赠与是指一方（赠与人）自愿将其全部房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房屋赠与合同是单方面合同，无偿合同赠与人自愿单方面承担将房屋无偿赠与对方的义务，但不享有平等权利；受赠人享有免费接受对方赠送的房屋的权利，一般不承担法律义务。即使受赠人在接受赠与时有一些义务，这些义务也不是以获得的权利为代价的。房屋赠与合同是实践合同赠与人必须将赠与房屋实际交付给受赠人。受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才能完成，合同才能生效。但是，实物交付后，不得撤回赠与。如因赠与人撤回赠与而发生纠纷，受赠人可请求人民法院裁决。房屋赠与合同是基于合同的房屋赠与，与房屋买卖相同，属于所有权的转移。

• 问如何办理房屋赠与手续？
  

  房屋赠与手续： （一）赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书； （二）办理公证； （三）办理房屋所有权转移登记手续； 房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件： 1、房屋赠与申请表；2、房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）；3、房屋户型平面图；4、房屋赠与公证书；5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件核对）；6、契税收据 （四）赠与人将房屋交付受赠人； 这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。

• 问房屋如何办理赠与手续
  

  一、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书，写明赠与人、受赠人、赠与事项等相关内容。二、房屋赠与的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。三、办理公证。赠与房产，应当办理赠与人的“赠与合同公证书”; 四、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书等书面材料。由房地产管理机构颁发房屋产权证及房屋共有权证。

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