房东提前退租该怎么办

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• 问租房提前退房，房东不给退赔偿怎么办
  

  一般情况下，提前退房属于违约，承租人需要支付违约金。但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约金。 (一)因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同; (二)当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人; (三)租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

• 问提前退租造成房东损失该如何办
  

  承租人提前退租造成房东损失的需要按照合同约定进行赔偿，要根据租赁合同约定的内容承担违约责任，还要承担损失赔偿责任。房东与承租人签订的租赁合同中对于租赁的期限都有严格规定，当事人受到约定的约束，一方违约需要承担违约责任。

• 问租房提前退租怎么办
  

  按照合同的约定，你们有权住到合同终止的日期。 现在假如房主想违约的话，那么房主就要按照合同的约定履行通知义务和赔偿责任。 你们房租是一次性缴纳的还是按季度缴纳呢？ 还可以告诉你一个比较狠得方法，就是你告诉他如果提前让你们走人，你就到地方税务局投诉他，因为出租房屋，房东是要缴纳房产税的。您可以查询他是否缴纳了房产税。

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