担保人单方面具体怎样撤保

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• 问担保人怎样撤保
  

  一般情况下不可以单方面撤保，但如果债务人同意撤保就可以，债权人不同意，是不能撤保的。如果你担心承担担保责任后，向债务人追偿有困难，可以要求债务人提供反担保。

• 问担保人怎样撤销担保
  

  一般情况下，担保合同生效后，除非主债权已履行完毕或担保债权已过担保期限，否则作为担保人是无法解除担保合同的。 但也有以下几种特殊情况： 第一，如债权人，也就是担保权人和债务人一致同意解除担保合同，三方协商一致通过协议解除担保合同。 第二，担保合同存在约定的可撤销事由，若担保合同有约定的解除事由出现时，则可根据合同约定解除担保合同。 第三，担保合同存在法定的可撤销事由，如出现了重大误解、显失公平、欺诈、胁迫、乘人之危五种情形，担保人可以通过诉讼撤销该担保合同，但行使该撤销权应当在法定的除斥期间内行使。 第四，合同无效，若担保合同本身是无效的，则不需要担保人申请，则该担保合同自始是无效的，也无需撤销，担保人可以通过诉讼确认合同无效即可。

• 问XX担保人怎样撤保
  

  1、首先，银行贷款办理的正常的手续，并且经过法定程序办理抵押登记，那么抵押有效。在债权人同意的情况下，是可以撤销抵押担保的。 2、变通的方法就是，债权人同意的前提下，让借款人用另一套房产置换抵押房产。 因为办理借款时，抵押人是已婚的，并且抵押人配偶必须出具同意抵押的书面文件，就算以后离婚，抵押人夫妻双方都有还款的义务。

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