一方的财产继承，一方的房产属于共同财产吗，如何处理-法师兄

现实生活中，对于购买房产的情形有很多，比如，男方或者女方婚前即购买了房产登记在自己的名下，则属于一方的婚前财产；夫妻婚后共同出资购买房产登记在双方名下的，则属于夫妻共同财产。那么，对于婚后，“一方父母出资购买购买房产，房产登记在出资人子女名下的”到底是属于一方财产还是属于夫妻共同财产？关于此问题，最高人民法院出台的司法解释有明确规定:“视为对自己子女一方的赠予，该房产应认定为夫妻一方的个人财产”。也就是说，此种情况，即使是婚后，也不属于夫妻共同财产，只属于出资方子女的个人财产。这里肯定会有很多人觉得不合适或者对另一方不公平。我给大家举个例子，比如，男方父母出资80万元购买了一套房产登记在自己儿子的名下，如果这套房产属于夫妻共同财产，那么男女双方离婚后，女方就会分的房产的一半即40万元。这不但违背了出资方父母为子女购买房子的初衷，也侵害了出资方父母的利益。因为这几十万的购房款有可能是男方父母几十年的积蓄。所以，法律对此进行明确规定就是为了维护百姓的合法利益，减少纠纷。于情于理，有理有据，符合大众的期待和诉求。

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如果是在婚姻关系存续期间继承的，且继承人没有表示只能由夫妻一方继承的，则属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人...

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一方继承到的遗产属于夫妻共有财产，但是在夫妻关系存续期间，如果继承人有遗嘱或者有明确的意思表示遗产只由其一方继承的话，那么一方继承到的遗产就...

在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的房产，属于夫妻共同财产;但是，如果遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产，不属于夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

如果夫妻有如下情况，即使婚姻关系存续期间内取得的财产，也不是夫妻共同财产：（一）指定赠与遗嘱或者赠与合同确定归夫妻一方所有的，在离婚时不能作为共同财产分割。比如，男方父亲去世之前，在遗嘱中明确自己死后房子归男方一人所有，排除其他人的权利。男方基于遗嘱继承取得的房产，不能作共同财产分割。（二）夫妻双方有约定《民法典》规定夫妻可以就财产进行约定。可以婚前约，也可以婚后约。内容可以设定婚后一方的收入归一方所有，不纳入共同财产的范围。必须采用书面形式。（三）婚前财产一方婚前的财产自然不应属于离婚时分割的范围之列。因此，离婚时如果一方能举证证明另一方要求分割的财产在婚前就已取得，这些财产就不属于离婚分割之列。（四）只能归一方的特定财产有些财产，即使没有约定，也不能属于夫妻共同财产。比如，因身体受到伤害获得的医药费、残疾人生活补助费等费用。这些费用主要是保障受害一方的生活，因此，不能作为共同财产分割。

如果是在婚姻关系存续期间继承的，且继承人没有表示只能由夫妻一方继承的，则属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。