期房公积金缴存时间调整-法师兄

职工申请贷款的连续缴存时间，由12个月以上降到6个月以上，首套房、二套房最低首付款降低首付款比例、放宽贷款条件、提高贷款额度、推进异地贷款……7月份以来，全国多地密集调整公积金贷款政策。业内专家分析认为，这将促进需求的进一步释放，为楼市去库存增添更多动力。职工申请贷款的连续缴存时间，由12个月以上降到6个月以上，首套房、二套房最低首付款比例分别由30%、50%降到20%、30%。

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津贴和补贴，包括、奖金、计件工资、特殊情况下支付的工资。工资总额计算口径以国家统计局发布的《关于工资总额组成的规定》（统制字[1990]1号...

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津贴和补贴，包括、奖金、计件工资、特殊情况下支付的工资。工资总额计算口径以国家统计局发布的《关于工资总额组成的规定》（统制字[1990]1号...

一般来说，是以上一年的7月1日至当年的6月30日为一个年度单位进行调整。职工平均工资的变动将引起所缴纳公积金金额的变动。一般来说，住房公积金以上一年的7月1日至当年的6月30日为一个年度单位进行调整。不少单位会在每年办理完6月份汇缴业务后，根据员工上一自然年度的月平均工资为员工调整其缴纳基数。《》第十六条规定，职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

公积金缴费基数一般在每年的7月份调整。一般每年的公积金基数调整会在当年的7月至次年的6月，为一年度。当年的6月底结息上一年度的利息。所以在6月中下旬时可以关注下当地的公积金政策，是否要调基数。当调公积金的通知出来后，会有一个缴费基数的上限和下限，按照文件要求确定所要缴存的公积金基数，每个单位、公司企业的缴费基数不一样，大多数是按照实际工资来缴费。

1、缴存比例根据国家和省有关文件的要求，自2016年缴存年度起，中山市市住房公积金单位以及个人缴存上限从20%降低至12%，超过缴存比例上限的单位在2016年7月1日后将不能缴存。 2、缴存基数本汇缴年度(2016年7月至2017年6月)计算单位和职工每月缴存住房公积金的缴存基数为职工本人2015年全年工资总额(包括奖金、津贴补贴、加班加点工资等)的月平均数。在一个汇缴年度内单位和职工个人按核定后的缴存基数、缴存比例和缴存额缴存住房公积金。市直和镇区机关、事业单位的住房公积金缴存基数按市有关文件规定执行。 3、月缴存额的计算月缴存金额=月缴存基数×单位缴存比例+月缴存基数×个人缴存比例。职工和单位月缴存的住房公积金之和，不得超过2016年汇缴年度住房公积金最高缴存限额。 4、缴存限额 2016年汇缴年度我市住房公积金最高月缴存基数暂定为24490元，住房公积金月缴存最高限额为5878元(24490元×12%× 2)。月均工资(实行年薪制的按月均分)未超过以上限额的，以实际工资额为住房公积金月缴存基数计算月缴存额;月均工资超过以上限额的，最高以上述限额为住房公积金月缴存基数。