银行借款合同注意什么-法师兄

银行借款合同的签订应注意： 1、严格按法律来确认借款人的主体资格。 2、由借款人填写借款合同，防止理解纠纷。 3、明确借款用途。 4、严格借款合同履约规定。

根据《民法典》第669条：订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

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1、借款合同要由借款人填写。借款合同是双方当事人真实的意思表示，双方当事人就合同的主要内容、条款达成合意的，借款合同即告成立。银行合同一般都...

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1、在现在市场中，普遍存在借款人提前归还借款的情况，如果借款人提前还本，属于提前履行合同。按照《合同法》的规定，提前归还借款实质上是不按照...

经银行审核同意之后，借贷双方应签订借款合同。借款合同是规定借款单位和银行双方的权利、同是规定借款单位和银行双方的权利、义务和经济责任的法律文件。借款合同包括基本条款、法律文件。借款合同包括基本条款、保证条款及违约条款和其他附属条款四方面内容。和其他附属条款四方面内容。 1.基本条款这是可同的基本内容，主要规定双方的权利和义务，这是可同的基本内容，主要规定双方的权利和义务，具体包括借款金额、借款方式、发放时间、还款期限、具体包括借款金额、借款方式、发放时间、还款期限、还款方式、利率及利息支付方式等。还款方式、利率及利息支付方式等。 2.保证条款这是为了保证款项能够顺利偿还而设立的一系列条款，这是为了保证款项能够顺利偿还而设立的一系列条款，包括借款的用途、有关的物资保证、财产抵押、包括借款的用途、有关的物资保证、财产抵押、担保人及其责任等。及其责任等。 3.违约条款这是指在双方存在违约行为时如何处理的条款，这是指在双方存在违约行为时如何处理的条款，主要包括对企业逾期不还或挪用贷款等如何处理及银行未按时发放贷款如何处理等内容。放贷款如何处理等内容。 4.其他附属条款这是与贷款双方有关的其他条款。由于长期借款的期限长，这是与贷款双方有关的其他条款。由于长期借款的期限长，债权人承受的风险大，因此，除借款合同的基本条款之外，债权人承受的风险大，因此，除借款合同的基本条款之外，银行等债权人通常还在借款合同中附加各种保护性条款，银行等债权人通常还在借款合同中附加各种保护性条款，以确保企业能按时足额偿还贷款。以确保企业能按时足额偿还贷款。

1、购房人决定签约之前，应了解开发商指定的合作银行，咨询自己是否满足办理贷款的条件。以免盲目签约后不能获得批准造成退房困难。2、买卖双方都需要带上基本的证件原件和复印件。3、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋文本。4、要只约定首付款支付时间及办理贷款付余款。尽量不要约定贷款到位时间（贷款由按揭银行打到开发商账户上），否则购房人可能由于自身以外的原因承担逾期付款违约责任。5、较好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本。签合同注意事项注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。以减少不必要的损失。6、信贷员和买卖双方分别合影拍照。7、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。