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商品住房的土地使用年限一般是多长时间

2022-05-24
1、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地):全国统一执行的土地使用年限为70年; 2、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区):全国统一执行的土地使用年限为50年; 3、教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地:全国统一执行的土地使用年限为50年; 4、商业、旅游、娱乐用地:全国统一执行的土地使用年限为40年; 5、综合或者其他用地:全国统一执行的土地使用年限为50年。综上所述,工程建设方在组织工程施工过程中,可能会临时占用农村土地,用来放置工程机械设备或者搭建临时住所。临时用地的年限不得超过两年,如果到期工程还没有结束需要继续占用的,建设方需要再办理审批手续。临时占用土地不得建设永久性设施。

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