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用你的房产证复印件是不可以向银行贷款的.要向银行贷款必须先出试产权人的所有证件以及产证原件.另外,必须由产权人亲自到银行办理相关签字手续.只拿复印件银行是不可能贷款给他的.就算是通过银行内部人办理了贷款手续,但只要没有你的签字和证件就办理了贷款的话,你可以直接到法院起诉。这就是对别人用我的房产证复印件能抵押贷款吗问题的回答。
房产证复印件不可以抵押。办理房地产抵押登记时，应当向登记机关交验下列文件：抵押当事人的身份证明或法人资格证明；抵押登记申请书；抵押合同；《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；可以证明抵押房地产价值的资料；登记机关认为必要的其他文件。所以，单凭房产证复印件是不可以抵押的。
房产证复印件不能贷款，必须是原件。 房产证抵押贷款的条件 1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2、有本市常住户口，有固定的住所;正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力; 3、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押; 4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。 5、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押; 6、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年; 7、抵押物人可以是借款人本人或他人。以他人的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。 8、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
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