职权和权利的关系

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• 问不动产权利和房屋所有权的关系
  

  房屋所有权与土地使用权是两种不同的权利，不动产产权不仅包括房屋所有权，还包括土地使用权。不动产权证是房产证和土地使用权证书的合二为一的证件。不动产权证比房屋所有权证的内容更详细。

• 问专利和版权的关系是怎样的
  

  专利和版权没有直接关系，但他们但是对智力成果的保护，专利受专利法保护，版权受著作权法保护，都属于知识产权的一部分。专利保护采取的是审查方式，而版权是登记制。

• 问债权和物权的关系
  

  在财产权体系中，物权与债权的关系最为密切。物权规范财产的归属和利用关系，债权则规范财产的流转关系。而在财产关系的运作过程中，物权是债权的起点和最终归属，债权则是人们获得和实现物权的桥梁与手段。明确二者的关系，有利于把握民法中财产权体系的构造。

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