土地承包经营权三权分置包括哪些内容？

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• 问土地承包经营权流转合同应当包括哪些内容，土地承包经营权怎么规定
  

  根据《农村土地承包法》第37条的规定，土地承包经营权流转合同应当包括下列内容：（1）当事人的基本情况，就是要写明双方当事人的姓名、住址。其中，承包方是农户，应当写明户主的姓名、家庭住址。受让方是承包户的，也应写明户主的姓名、家庭住址；受让方是个人的，应当写明其姓名、住址。（2）流转的承包了的基本情况，就是流转土地的名称、座落、面积、质量等级。这一点与承包合同基本相同。（3）流转的期限和起止时间，即土地承包经营权流转多长时间，从何时起、到何时止。流转的期限不能超过原承包合同的剩余期限，流转合同的最长期限不得超过承包合同的承包期扣除承包合同已经履行的时间后所剩的时间。（4）流转土地的用途，应当写明承包地的具体用途，如用于发展种植业、养殖业、林业、渔业等。土地承包经营权流转后，受让方不能改变承包的农业用途，一般来说，也不宜轻易改变承包合同约定的土地用途。（5）双方当事人的权利和义务。土地承包经营权流转是平等民事主体之间的民事法律行为，双方当事人可以自主协商一致，约定双方的权利、义务。土地承包经营权流转的过程中，承包方不能将其并不享有的权利转移给受让方。所以，土地承包经营权的受让方享有的权利，不得超过承包方在承包合同中享有的权利。（6）流转的价款及支付方式。流转的价款是指受让方应当支付的转包费、租金、转让费等的数额，支付方式是指受让方以什么具体方式支付转包费、租金、转让费等，包括一次性付清、分期付款等。流转的价款以及支付的具体方式，都由当事人协商议定。（7）违约责任，即当事人一方有违反土地承包经营权流转合同的行为，应当承担什么责任。

• 问农村土地承包合同的内容包括哪些，农村土地承包经营权的内容有哪些
  

  农村土地承包合同的内容包括： 一、土地的面积、位置。土地承包的具体面积，以公顷或亩为单位计算。承包地块的具体位置、座落，边框四至，附具体位置图。同时标清土地类型。 二、土地用途及承包形式。土地承包的具体用途，如林种植、养殖及相关农业开发。承包形式是合伙或个人承包经营。 三、土地的承包经营期限。 四、承包金及交付方式。该土地的每亩每年承包金（人民币），承包金每年共计金额；元。乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合计金额。 五、地上物的处置。如果承包区域内有地上物及其他植被，双方要约定在承包经营期内所建设、种植之地上物所有权归属。

• 问承包土地的经营权包括哪些
  

  ①对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利； ②有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产；有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转； ③承包地被征收的，有权获得相应补偿。

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