合同没有履约要怎么解除-法师兄

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问没有约定合同有效期要怎么解除

没有约定合同有效期的合同可以法定解除。无法协议解除的，在具有以下情形之一的，当事人可以解除合同，即： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。
问没有交履约保证金可以解除合同吗？

关于没有交履约保证金可以解除合同吗问题一般不交履约保证金,是违约行为，但是合同是有效的。 1、一般来说只有符合法律所规定的生效条件合同，才是有效的合同，否则有可能不仅无效而且会受到法律的制裁。合同的有效要件应包括：行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律或者社会公共利益。 2、履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并弥补给发包人造成的经济损失。其形式有履约担保金(又叫履约保证金)、履约银行保函和履约担保书三种。 3、履约保证金可用保兑支票、银行汇票或现金支票，履约保证金不得超过中标合同金额的10%;履约银行保函是中标人从银行开具的保函，额度是合同价格的10%以内;履约担保书是由保险公司、信托公司、证券公司、实体公司或社会上担保公司出具担保书，担保额度是合同价格的30%。发包人应在工程接收证书颁发后28天内把履约担保退还给承包人。 4、履约保证金收取标准应该遵循几个原则：一是履约保证金的数目要大于合同预付款数目，以规避可能存在的风险; 二是履约保证金的数目要与投标保证金持平或稍高，技术含量高、不能准时履约将会给采购人带来巨大损失的项目，要适当提高履约保证金数额; 三是履约保证金数额的确定要与合同付款条件联系起来，初步设想两者之间应该成反比关系，即分阶段付款条件对供应商有利时，履约保证金应该多收，反之则少收。
问合同未履行前怎么约定解除？

合同未履行前终止可以由双方协商解除合同。如果当事人在合同中约定了一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。或者出现法定解除事由时，可以解除。