装修后发现有质量问题可以退房吗

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• 问租房发现质量问题可以退吗？
  

  租房发现有质量问题能退吗 1、若业主经工程质量监督单位核验，确属主体结构质量不合格的，购房者有权退房，解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。 2、若业主所购房屋主体质量合格，但房屋其他质量问题严重影响正常居住使用。则开发商应当承担违约责任，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。“严重影响正常居住使用”一般是指购房者所购买的房屋出现严重质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证购房者人身、财产安全及正常居住使用的情形。 3、若业主所购房屋虽存在质量问题，但尚未达到“严重影响正常居住使用”这一严重程度。在这种情况下，开发商轻微违约，没有达到根本违约的程度，所以业主不能要求解除合同进行退房。只能要求开发商在保修期内承担修复责任。如开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。

• 问装修房子出现质量问题可以胜诉吗
  

  生活中，因房屋装修出现质量问题的现象比比皆是，很多时候遇到这种情况，装修业主与装修公司都能够协商解决，装修公司也会愿意为业主承担保修责任。但是，如果装修公司不想承担保证责任，或者不想赔偿装修质量给业主带来的损失，业主可以向人民法院起诉吗？这里告诉大家，答案是肯定的。根据民事诉讼法的规定，公民之间、法人之间、其他组织之间、他们之间因财产关系和人身关系而发生纠纷的，可向人民法院提起诉讼。装修质量问题发生的纠纷是装修合同纠纷，由于装修合同中所有者和装修公司是平等的民事主体，因此该合同发生的纠纷可以向人民法院提起诉讼。但是，提起诉讼时，必须根据民事诉讼法的有关规定在诉讼状中明确原被告双方的身份信息，明确诉讼请求和明确的事实理由等。

• 问房屋装修出现质量问题可以起诉吗
  

  房屋装修出现质量问题可以起诉，只要当事人起诉时有明确的被告和具体的诉讼请求、事实、理由的，就可以向管辖法院起诉。根据《民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人及其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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