新房交房后出现质量问题怎么办

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• 问买房后出现质量问题怎么办？
  

  可以要求对方退款，协商解决，协商不成可以起诉对方。 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

• 问新房交付后发现质量有问题怎么办
  

  1、刚开始的房屋质量问题，你搞错了对像，应该找开发商，而不是找物业管理，虽然很多的物业管理跟开发商是同一个集团公司，但是交房后一定的期限内，是开发商应该承担保修责任，而不是物业管理公司。 2、如果物业服务质量差，达不到物业管理约定的标准，你们是可以要求减少物业管理费。在诉讼中，你也可以此要求减少你个人的物业管理费。但对物业管理质量差，你要提供相应的证据。 3、物业管理费还是要交的，只是可以协商要求不交滞纳金，或是打个折扣。

• 问房产交房后开发商出现质量问题怎么办？
  

  开发商交付的房屋存在质量问题购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的，购房者可以退房。

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