房产纠纷中的口头协议可以做为诉讼证据吗?

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• 问房屋产权纠纷口头协议证据
  

  口头协议也具有法律效力的，但是由于口头协议的特殊性，当一方反悔时，证明协议内容的证据难以收集。因此，在因口头协议发生纠纷时，收集证明口头协议内容的证据至关重要。 本案中，除了当事人以外，东邻的证言必不可少，另外，当年曾经参与协商的人的证词都是需要的，如果事情与你陈述的一致，上述证人出庭作证，再加上房屋本身座落情况，可以考虑通过诉讼解决。

• 问口头租房协议纠纷的举证证据
  

  租赁期限在6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。因此，就你所说的情况，即使被执行人和所谓租房人存在真实的租赁关系，他们之间也只能形成不定期租赁关系，不能以租赁事实来对抗法院的执行，更不会影响法院对租赁房屋的处理，包括查封、拍卖。

• 问口头协议能做起诉证据吗
  

  如果口头协议在履行过程中发生纠纷，且双方对有关内容产生异议（双方说法不一样），又没有相关证据进行支持，法院也不会采信。相关知识：1、概念:口头协议是协议的一种，但有其非常明显的局限性，它是指不用书面的形式，通过口头达成的协议，这种协议一般是有法律效应的。口头协议与书面形式的合同相对应。法律规定有些种类的合同是必须用书面方式签定的，否则一定要有第三方当事人证明或口供2、优点:方便、快捷、省时、没有太多的格式要求3、缺点:变更性强、稳定性差、取证难、证据保存难

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