析产分割作废对离婚协议的影响

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• 问复婚协议财产分割会影响之前的财产分配吗
  

  房子应当视为对女儿的赠与，只要你当时接受了，应当认定赠与合同成立，假如当时你是无民事行为能力人，为纯获利性质的也是有效的。没有办理过户登记不产生物权效力，不能对抗善意第三人。因此复婚协议财产分割可以涉及之前的房子。

• 问房产分割房析产协议公证
  

  (1)《房屋所有权登记申请书》; (2)房屋所有权证; (3)离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚，则2003年10月1日以后协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件，双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书; (4)本人身份证复印件(核对原件);协议离婚需提供双方的身份证复印件(核对原件); (5)房改房提供原购房契约复印件(核对原件); (6)房屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名; (7)私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。 (8)分割(析产)协议(原件，共有房屋分为单独所有);或者书面申请(原件，登记为一处的房屋分为二处以上)。

• 问分期对征信的影响分析
  

  首先,需要明确的是,如果你的信用卡分期后能够按时还款,那么这不会影响您的信用报告。但是,这会在您的信用报告中留下申请办理分期的记录。因此,只要您的分期还款过程中没有出现任何拖欠情况,反而有助于建立良好的个人还款记录。 不过,这里还有一些小技巧需要分享,就是您每月申请分期的次数不能太多,而且使用的额度也要适中。如果您的信用卡在申请房屋贷款时,发现分期申请记录过多,那么可能会对您的贷款审批通过率产生影响。因为银行可能会认为您的还款能力并不特别强,所以才会频繁进行分期还款。

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