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按照《婚姻法》的规定,只要是拆迁房是归夫妻所有,房产证可以登记在一方名下,也可以登记在双方名下,不管登记的是一个人还是两个人,都属于夫妻共同的房产。
债权人的合法债权应当得到保护,夫或妻一方死亡的,生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。 夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务,应认定为夫妻共同债务,离婚时应当以夫妻共同财产清偿。 下列债务不能认定为夫妻共同债务,应由一方以个人财产清偿: (1)夫妻双方约定由个人负担的债务,但以逃避债务为目的的除外。 (2)一方未经对方同意,擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务。 (3)一方未经对方同意,独自筹资从事经营活动,其收入确未用于共同生活所负的债务。 (4)其他应由个人承担的债务。
用于夫妻共同生活,则夫妻共同偿还,不是用于夫妻共同生活,则个人偿还。
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