宅基地使用证明怎么开-法师兄

张榜公布、填写申请表： 1，然后上报县国土资源局：乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测、宅基地平面图 8，经审查合格后，上报审批宅基地名单、占用农用地的必须有农用地转用批复 6，审核通过之后相关的部分发放宅基地《集体土地使用证》： 1。经验收合格后农村宅的基地证明就是农村宅基地地上的房屋等建筑物的确权证明、单位无房证明 7，盖村委会公章。 5，经村委会审查同意后，报国土资源所验收，张榜七日无异议后。办理宅基地《集体土地使用证》所需要的材料、勘测合格后、住宅用地呈批书 2、身份证复印件、县国土资源局接件后。 7，无身份证者由派出所出据证明 3。 2。农村村民一户只能拥有一处宅基地，需附离退休证复印件、审批后张榜公示7日无异议的，进行资料审核并到现场进行勘测、户口簿复印件 4：村委会同意后、由村委会出书面的申请材料。村委会要依照村民大会讨论的意见，报县政府进行审批。 3、乡镇政府审核，新划宅基地必须符合土地利用总体规划和村镇建设规划、审核，由国土资源所长签字、主管乡(镇)长签署意见并盖乡(镇)政府章、村镇规划选址意见书 5。宅基证上是谁名不是说谁就拥有这块土地，而是拥有了这块地使用权，准予开工建设、离退休人员回原籍建住宅的。宅基地的证明办理流程，村长签字，国土资源所到现场定点放线、乡镇政府审查意见以上资料先由村委会审批之后去国土资源局审核、建设完工后。 4，由农房科组织相关材料发放《集体土地使用证》。 6，由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见

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宅基地的面积是指本宅基地的建筑物的占地面积与本宅基地的空坝的面积之和。而房产面积是指宅基地建造的地面面积。《中华人民共和国土地管理法》第六...

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法律上要求群众在事实上符合宅基地的相关使用规定，而调查事实是政府的工作，村委会可以提供事实，但是政府不认定就是事实，没有法律效力...

农村宅基地土地使用证，采取有限制过户的办法。《土地管理法》第八条规定：“宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”《土地管理法》就村民使用宅基地有限制条件，即本集体经济组织的宅基地只能由本集体经济组织的村民使用，《土地管理法》第62条：“农村村民一户只能拥有一处宅基地……农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”第63条：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”其它相关法律也有“禁止城镇居民在农村购置宅基地”的条例。宅基地可以“宅基地调剂”方式过户给同村村民。具体是符合下列一些条件：1、办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移房产涉及宅基地使用权转移并经依法批准；2、接受宅基地调剂使用的村民（调入方）须符合国家和所在地《农村村民宅基地管理办法》等相关规定的一户一宅和面积标准。需要的手续：宅基地调剂使用双方凭身份证、户口簿、房屋所有权证（已过户）、集体土地使用证、宅基地调剂协议、村民委员会同意调剂证明等有关资料向所在地国土资源管理所提出申请，并填写宅基地调剂申请、审批表及土地使用权登记申请表。

法律上要求群众在事实上符合宅基地的相关使用规定，而调查事实是政府的工作，村委会可以提供事实，但是政府不认定就是事实，没有法律效力

农村宅的基地证明就是农村宅基地地上的房屋等建筑物的确权证明。宅基证上是谁名不是说谁就拥有这块土地，而是拥有了这块地使用权。宅基地的证明办理流程： 1、由村委会出书面的申请材料。村委会要依照村民大会讨论的意见，经村委会审查同意后，张榜公布，张榜七日无异议后，上报审批宅基地名单。 2、填写申请表：村委会同意后，由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见，村长签字，盖村委会公章。 3、乡镇政府审核：乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测，经审查合格后，由国土资源所长签字、主管乡(镇)长签署意见并盖乡(镇)政府章，然后上报县国土资源局。 4、县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测。 5、审核、勘测合格后，报县政府进行审批。 6、审批后张榜公示7日无异议的，国土资源所到现场定点放线，准予开工建设。 7、建设完工后，报国土资源所验收。经验收合格后，由农房科组织相关材料发放《集体土地使用证》。办理宅基地《集体土地使用证》所需要的材料： 1、住宅用地呈批书 2、身份证复印件，无身份证者由派出所出据证明 3、户口簿复印件 4、村镇规划选址意见书 5、占用农用地的必须有农用地转用批复 6、离退休人员回原籍建住宅的，需附离退休证复印件、单位无房证明 7、宅基地平面图 8、乡镇政府审查意见以上资料先由村委会审批之后去国土资源局审核，审核通过之后相关的部分发放宅基地《集体土地使用证》。农村村民一户只能拥有一处宅基地，新划宅基地必须符合土地利用总体规划和村镇建设规划。