租赁合同提前终止，双方合同未销毁，是否存在安全隐患

大家都在问查看更多

• 问承租方提前终止租赁合同
  

  若要减少你的损失，你应该尽早书面通知业主解除合同（如果商铺已经交付给你，你还应当一并通知对方收房。房屋收回后，你即可以不再支付租金，否则，你还要承担租金）。至于解除理由，你可以将”无法办理营业执照、合同目的不能实现“作为解除理由。如果该理由成立，你不但可以免除提前解约的违约责任，还可以追究业主的责任。

• 问房屋租赁合同是否提前终止?
  

  房屋租赁合同提前终止的条件 一般情况下，房屋租赁合同中有租期规定的，承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同，否则即是违约行为，要承担因此而产生的法律责任。但这也不是绝对的，在某些特殊情况下，出租人、承租人可以提前解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同： 1.承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的。 2.承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的。 3.承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的。 4.承租人违反合同擅自改变房屋用途的。 5.承租人严重损坏房屋或者辅助设备而拒不维修、拒不赔偿的。 6.出租人因不可预见的原因

• 问租赁合同是否可以提前终止
  

  单方无理由的提前终止租赁合同是违约行为。 违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  单方终止租赁合同怎么写

  935人已观看

• 1'09
  租赁合同单方面违约怎么终止合同

  1,172人已观看

• 1'35
  是否可以单方终止合同

  2,731人已观看

• 1'10
  提前终止合同违约金怎么赔

  909人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋存在安全隐患 租赁合同是否有效

  530人已浏览

• 
  房屋租赁合同单方能否提前终止合同

  261人已浏览

• 
  房屋租赁合同可否提前终止

  291人已浏览

• 
  租赁合同提前终止赔偿

  136人已浏览