租房不签书面合同可以吗？

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• 问租房子一定要签书面合同才可以吗
  

  租房子并不是一定要签书面合同的。 如果租赁期限不满六个月的，可以不签订书面的租赁合同，但是超过六个月的，应当签订书面的房屋租赁合同，否则应当视为是双方签订了不定期的租赁合同，任何一方都可以随时解除合同。

• 问租房子不签书面合同违法吗
  

  租房子没签合同，不违法。没签租房合同，只是双方口头约定达成一致的，还是形成租赁关系的。 民法典规定，租赁期限六个月以上的，应当签订书面租赁合同，未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

• 问前面签的租房合同不满意可以转租吗
  

  你的前手承租人对于你而言相当于无权转租人，如果转租费已经比较高，而你再次转出时可能遇到同样困难的话，建议你以你们之间的转租合同无效要求他退还定金，问题的实质在于你租赁该门面进行经营的所得能否承担住租金及合同租赁期分摊的转租费成本。一旦发生纠纷，书面合同的约定将是最终处理纠纷的最有效的根据，包括你的前手承租人所签订的合同中约定的或者你自己也很可能要签署的“不得转租”条款。

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