个人承包农村土地创业

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• 问个人个人承包承包使用农村集体土地承包权限
  

  个人可以通过承包取得农村集体用地使用权。 依据宪法，土地的所有权是不能转让的，土地的使用权可以依照法律的规定转让。 《农村土地承包法》 一、第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。 二、第三十三条土地承包经营权流转应当遵循以下原则： （一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转； （二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途； （三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限； （四）受让方须有农业经营能力； （五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

• 问外地人承包农村土地
  

  土地承包经营权流转合同一般包括以下条款： （一）双方当事人的姓名、住所； （二）流转土地的名称、坐落、面积、质量等级； （三）流转的期限和起止日期； （四）流转土地的用途； （五）双方当事人的权利和义务； （六）流转价款及支付方式； （七）违约责任。

• 问农村个人土地承包合同范本
  

  对于农村个人土地承包合同范本怎么写才受法律保护，集体经济组织的土地对外承包的，需要经过集体经济组织的同意，只有两个中间人的同意可能会造成合同的无效，两个中间人的处理行为未经经济组织的追认而认定为无效，建议委托律师书写合同，避免法律风险。

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