房东是否可以单方面解约，取决于租客的扰民行为程度-法师兄

如果租户的行为导致邻居受到噪音困扰，房东有权单方面终止租房合同。首先，房东应向租户发出严肃的警告，如果经过一次警告后问题仍未得到改善，房东有权采取措施终止租赁合同。在此过程中，如果租户消极抵抗甚至拒绝配合，房东可以考虑报警，并通过公安部门要求该租户尽快搬离现住处所。根据我国《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国治安管理处罚法》的规定，对于产生严重影响周边居民正常生活的环境噪声等行为，个人和团体有权向执法机构报案并要求处理。对于违反法律法规和使用条件的行为，将受到相应的行政处罚，包括警告或罚款等措施。另外，《中华人民共和国民法典》第七百二十四条规定，如果租赁物无法使用并非由于承租人的原因，承租人有权解除合同。第七百二十九条规定，如果租赁物因不可归责于承租人的原因而部分或全部毁损、灭失，承租人可以请求减少租金或不支付租金，或者解除合同。

答

租客扰民的，不能让房东赶走。房东与租客签订租赁合同后，租客享有房屋的使用权，房东并没有擅自赶走租客的权利，但是房东可以与租客协商，要求其停止...

答

租客扰民不可以让房东强制赶走。因为有租赁合同存在,直接赶可能构成违约,但可以以噪音扰民为由,向相关部门投诉,再结合合同约定的解除条件,解除合...

1、单方出具借条或者欠条是双方民事法律行为，因为借条或欠条虽然是一个人出具，但是借条和欠条都表示一个债权债务关系的存在。借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 2、法律依据《民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。第六百六十九条订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

租客有以下行为房东有权解除合同，收回房屋，所以一下几点一定要注意：（1）不按照约定支付租金达十日。（2）欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金。（3）擅自改变房屋用途。（4）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构。（5）保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿。（6）利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。（7）未经房东书面同意将房屋转租给第三人。

当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。法律对于房屋租赁合同纠纷举证责任的具体规定如下： (一)房屋租赁合同纠纷需证明当事人主体适格的证据 1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等; 2、当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等; 3、法人或其他经济组织的名称在诉争的法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。 (二)房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁法律关系成立的证据 1、证明房屋产权的证据; 2、租赁许可证及租赁登记证明; 3、证明转租合法性的证据; 4、房屋租赁合同。 (三)房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁合同履行情况的证据 1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据; 2、承租人履行合同情况的证据，如交付定金(或保证金或押金)、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。 (四)房屋租赁合同纠纷需当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。