想了解下商铺出租合同的一些知识

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• 问商铺出租合同范本
  

  对于商铺出租合同如下： 出租方：（甲方） 承租方：（乙方） 甲方将XX出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。 主要内容： 违约责任： 本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。 签订人： 日期：

• 问商铺合同没到期不想租了怎么办
  

  1.他们应该提前一个月通知，让你来得及处理货物。 2.突然解约，他们应该按合同赔违约金；未约定违约金的， 他们要赔偿你的损失：如营收利润减少，商品运输、保管费用增加，另找商铺时租金增加等等。 3.得到多少赔偿，要看和对方协商的方式方法和技巧。 如涉讼，就很难说。 持资料，咨询律师，听取专业意见。

• 问租赁商铺合同签了一年, 中途不租了
  

  就你介绍的情况，如果你方不能依照合同约定交付商铺，涉嫌违约，对方诉讼告你违约的，法官一般会予以采纳，就违约金问题，你们合同上的表述是不一致，你的是空白，对方的是十二个月的房租，这个需要法官依据你们提供的证据来认定合同的具体条款那个是有效的，但是不论法官怎样认定，违约金还是不能过于高于实际损失，否则你方有权要求法官降低违约金。故而也不必过于担心。

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