租赁合同纠纷去哪里解决

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• 问合同纠纷去哪里怎么解决
  

  合同纠纷可以到仲裁协议中约定的仲裁机构解决；可以到有管辖权的人民法院解决；或者合同当事人可以协商解决。合同纠纷的管辖法院是被告住所或者履行合同的人民法院。

• 问租赁合同纠纷怎么解决？
  

  遇到住宅租赁合同纠纷时，第一，如果发生延迟支付租金的情况，房东可以向租赁人发出有效的催款通知，如果租赁人不能在规定的期限内履行支付业务，房东有权解除合同。第二，在约定的租期未满之前，如果房东单方面想要解除与租客的租房关系，房东应该向租客提出明确的解除合同意思。第三，如果租房合同没到期，房东想涨房租，合不合法，租客可以主张继续履行合同到合同终止，然后协商房租问题。第四，租赁期间，租赁住宅因政府拆迁和不可抗力等因素不能继续租赁的，房东可以给租赁住宅一定的经济补偿。

• 问租赁合同纠纷怎么解决？
  

  租赁合同是指租赁人将目标物的占有权和控制权授予他人获得租金和其他支付的合同。租赁物可能是动产，也可能是物业。租赁合同引起纠纷时，应注意合同租金、租赁期限、租赁期间租赁财产的修理、维护责任、租赁物的消失和损害责任的承担和违约条款的约定。需要注意的是，承租人应当按照约定将承租物交付给承租人使用。租期超过六个月的，应采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。在租赁期间，若出租人将房屋出租给其他人，该租赁合同对于房屋受让人仍旧有效，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

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