农村土地权属争议如何处理？-法师兄

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问土地权属争议如何处理

根据《土地管理法》第16条规定，土地权属发生争议，一般有三种解决办法：①争议发生后先由当事人之间协商解决，即各方在自愿互谅的基础上，依照法律的规定，直接进行磋商，自行解决争议。如果争议各方达成一致意见则协商成功。②当事人协商不成时由人民政府处理，即单位之间的争议由县级以上人民政府处理。个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。人民政府收到争议案件后，一般是对当事人先进行调解，调解不成的进行行政裁决。一般来讲，具体工作由土地行政主管部门承办，但作出处理决定须以人民政府名义并出具处理决定书。③当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。在土地权属争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。songking给他派分00
问农村集体土地权属争议怎么处理

青州地处鲁中山区XX和鲁北平原XX结合部，是个多山的地区，地理环境优越，林业等资源丰富，随着经济社会的发展和人们对土地山林等资源的日益重视，土地山林等资源在得到有效利用的同时，过去一直被忽略的土地争议，包括山林权属争议也日益增多。根据以往调处各类土地山林权属争议，特别是前几年参与调处云河回族乡沈家、时家、后寺三个村关于塔林一带林地权属争议的经验，笔者认为在调处、确定土地山林权属过程中，应搞清楚以下几个方面的问题。当前土地山林权属纠纷确权的现状山林土地权属纠纷主要是指争议当事方因林地上林木尤其是其所占用土地的所有权、使用权的归属而发生的争执。《土地管理法》第十六条规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人..。
问农村土地权属争议怎么处理，农村土地权属争议的解决途径和法律依据

土地权属争议，由当事人协商解决;协商不成的，由当事人向国土管理部门申请处理。国土管理部门应当先进行调解，调解无效的，由同级人民政府作出处理决定。申请和受理第七条市国土管理部门受理下列土地权属争议案件： (一)跨区、县行政区域的; (二)市人民政府和省国土管理部门交办的; (三)本行政区域内影响较大的。第八条区、县国土管理部门受理辖区的土地权属争议案件。乡(镇)人民政府可以受理个人之间、个人与单位之间发生的土地权属争议案件。第九条申请调处土地权属争议应当符合下列条件： (一)有明确的请求调处对象、具体的调处请求和事实根据; (二)未经市、区、县人民政府作出处理决定; (三)未经人民政府法院审理裁决。第十条当事人申请处理土地权属争议，应当提交书面申请书。申请书应当载明下列事项： (一)申请人和被申请人的姓名或名称、地址、邮政编码，法定代表人姓名、职务; (二)请求的事项、事实和理由; (三)有关证据; (四)证人的姓名、工作单位或住址，邮政编码。第十一条当事人委托代理人申请处理土地权属争议的，应当提交授权委托书，授权委托书必须写明委托事项和权限。第十二条当事人对自己提出的请求有举证责任，证据包括： (一)人民政府颁发的确定土地权属的凭证; (二)人民政府或有权部门批准征用、划拨或出让土地的文件; (三)争议双方当事人依法达成的书面协议; (四)人民政府或司法机关处理争议的文件; (五)其他证据。第十三条国土管理部门应当在接到当事人的处理申请之日起十五日内决定是否受理。决定受理的，应当书面通知申请人，并在决定受理之日起十日内将申请书副本发送到对方当事人。对方当事人应当在接到申请书副本之日起三十日内提交答辩状和有关证据。逾期不提交的，不影响案件的处理。决定不予受理的，应当在决定不予受理之日起十日内书面通知申请人，并说明不予受理的理由。当事人对不予受理决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。第十四条国土管理部门决定受理后，应当及时指定承办人员。承办人员与案件处理有利害关系的，应当申请回避;当事人认为承办人员与案件处理有利害关系的，有权请求该承办人员回避。承办人员是否回避，由受理案件的国土管理部门决定。第十五条承办人员在办案过程中，可以向有关单位和个人调查取证。被调查的单位和个人有义务协助提供有关证明材料，任何单位或个人不得阻拦和刁难调查人员的工作。第十六条国土管理部门在实地调查时，应当通知当事人及有关人员到现场，并可以邀请有关部门派人协助调查。第十七条在土地权属争议解决之前，任何一方不得改变土地使用现状和破坏地上附着物，不得影响生产，不得在有争议的土地上兴建建筑物和其他附着物。第三章调解和处理第十八条国土管理部门对受理地土地权属争议案件，应当根据自愿、合法的原则，在查明事实、分清责任的基础上实施调解。第十九条调解达成协议的，应当制作调解书。调解书经当事人签名或盖章，调处人员署名并加盖国土管理部门的印章后生效，具有法律效力，可以作为土地登记的依据。第二十条调解未达成协议的，国土管理部门应当及时提出处理意见，报同级人民政府作出处理决定。第二十一条当事人对处理决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。第二十二条上级人民政府发现下级人民政府作出的处理决定有错误的，可以纠正或要求下级人民政府重新作出处理决定。第二十三条调处土地权属争议需要重新确认土地所有权和使用权的，由市、县人民政府确认土地所有权和使用权，核发土地证书。第二十四条在土地权属争议的调处过程中，工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或上级主管部门给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任;给当事人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。