如何对房屋登记申请进行审查

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• 问登记机构对申请土地登记进行实地查看
  

  属于下列情形之一的，不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看： (一)房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记; (二)在建建筑物抵押权登记; (三)因不动产灭失导致的注销登记; (四)不动产登记机构认为需要实地查看的其他情形。 对可能存在权属争议，或者可能涉及他人利害关系的登记申请，不动产登记机构可以向申请人、利害关系人或者有关单位进行调查。 不动产登记机构进行实地查看或者调查时，申请人、被调查人应当予以配合。

• 问法院如何对破产申请进行审查？
  

  ⑴法院对破产申请形式要件的审查。①必须由申请权人提出。②必须向有管辖权的法院提出。③应书面提出，并提交必要材料。④应预交破产费用。⑵对破产申请实质要件的审查。①申请人的申请是否系恶意申请。②债务人异议是否成立。③特殊原因暂不成立。

• 问法院如何对破产申请进行审查
  

  （1）法院对破产申请形式要件的审查。 ①必须由申请权人提出。 ②必须向有管辖权的法院提出。 ③应书面提出，并提交必要材料。 ④应预交破产费用。 （2）对破产申请实质要件的审查。 ①申请人的申请是否系恶意申请。 ②债务人异议是否成立。 ③特殊原因暂不成立。

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