原住房改成门面补赏

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• 问住宅房改门面房申请书怎么写
  

  底商本身就是门面，如果是自建房是不能更改的，如果是开发商建设的小区类型的，在前期开发商已经把房屋性质确定为商业的，就不需要再更改的了。

• 问改成门面，如何算
  

  依据北京市拆迁政策的相关规定，公房拆迁时产权人需放弃拆迁利益，给承租人进行补偿。 1.原承租人健在的情况下，公房由父母承租，属于父母的财产，如遇拆迁，拆迁所得利益属于父母财产的变形，性质上仍属于父母所有，父母对于其名下的财产享有完全的处分权利。对于户籍在被拆迁的公房内的子女，原则上其可以主张对拆迁安置的房屋享有居住使用的权利。基于户口而取得的补偿款也有其一份。 2.公房承租人对承租的公房有居住使用的权利，在征得产权单位同意的情况下，承租人可以申请变更承租人至某一子女名下。如果经过上述程序进行变更承租人，公房就成为变更后子女的财产。日后遇到拆迁，所得的拆迁利益应属于变更为承租人的子女所有，与其他子女无关。 3.如果父母去世后，兄弟姐妹之间对于父母承租的公房拆迁所得利益有明确约定，并签订了书面协议，只要协议内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，且系各方当事人的真实意思表示，协议对于子女均具有约束力。

• 问楼一楼改成门面房向哪个部门投诉
  

  所谓的商住楼就是具有商业和居住两项功能，一般布局都是底层商用，二三层为居住用。这是符合商住楼属性的，投诉也没有什么作用。只有纯住宅楼改商用，可以到辖区城管局投诉维权

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