离婚协议书没写明房产怎么写才有法律效力-法师兄

你的情况大致我已经了解，就你咨询的情况我要和你核实几个问题，以便于具体给你合理的分析建议，会有风险在，你有没有实际的房产证在，买的是福利房还是小产权房，由于你提供的信息太少，很多案件关键信息无法确认。

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(1)明确表示双方自愿离婚; (2)协议内容为双方自愿达成; (3)有对子女抚养、财产和债务的一致处理意见。 (1)使用A4纸张、蓝黑墨水笔...

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一首先写明你们双方自愿离婚。二就子女之抚养权、探望权及其抚养费用安排好。三就财产分配好。四处理好债权债务。五对不履行协议或履行协议...

一首先写明你们双方自愿离婚。二就子女之抚养权、探望权及其抚养费用安排好。三就财产分配好。四处理好债权债务。五对不履行协议或履行协议纠纷过程中产生的纠纷的违约责任安排好。在实践中，最容易出现的问题在第二、三、四项，尤其是第二与第四项。签订协议后，需要双方持该协议去一方户籍所在地的民政机关办理手续，这是法定程序，不可缺少。否则就只是白忙了一场。如希望以后避免一些不必要的麻烦或使其看起来更正规一些，也可委托律师代书。

离婚协议书中除了写明双方的基本情况，如姓名、性别、年龄、住所和双方结婚证的号码外，还应当写明：1、双方当事人同意离婚的意思表示;2、子女抚养，即离婚后孩子抚养权的归属以及抚养费的负担与给付方式;3、财产处理，包括家中物品、金钱、债权等财产的分割和夫妻共同债务的负担等;4、其他事宜，如住房问题、夫妻一方生活困难的经济帮助或者其他双方认为有必要在协议书上明确的内容。由于女方一般对法律所知有限，不清楚自己在法律上有哪些权利，不知道如何很好地保护自己，同时由于离婚时女方往往由于太伤心、太难过而情绪波动较大，在达成离婚协议时常常感情用事，以至容易造成事后追悔的情况。因此，为更好地保护自己的合法权益，为避免离婚后追悔莫及或者再起纠纷，建议女性在达成离婚协议前先向有关专业人士咨询，或者请律师代表自己与男方协商，或者请律师居中调处，在双方发生争议时请律师阐述有关法律规定，再由双方提出自己的意见，然后在律师的帮助下达成离婚协议。