离婚案件中常见的不动产隐匿或转移的方式有哪些?-法师兄

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问离婚案件中的财产隐匿转移

离婚案件中的财产隐匿转移　　当真爱变成仇恨，当温情变成愤怒，山盟海誓已是昨日黄花，真诚也早已枯萎，人的自私本性开始滋生和漫延后，隐匿、转移财产就成为双方当事人或一方当事人的选择。长济律师通过办案体会，结合经验丰富的婚姻律师相关文章，就离婚案件中的财产隐匿、转移若干问题，提出有关意见及建议与您一起探讨，但愿对离婚过程中的当事人有所启示。　　（一）对隐匿财产一方应少分或不分财产　　最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》规定，一方将夫妻共同财产非法隐藏、转移拒不交出的，或非法变卖、毁损的，分割财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方，应予以少分或不分。具体处理时，应把隐藏、转移、变卖、毁损的财产作为隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方分得的财产份额，对另一方的应得的份额应以其他夫妻共同财产折抵，不足折抵的，差额部分由隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方折价补偿对方。对非法隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的一方，人民法院可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零二条的规定进行处理。　　（二）隐匿或转移财产的方式及对策 1、银行存款隐匿转移方式及对策。　　（1）隐匿存款事实，或隐匿存款账户。　　离婚诉讼前，将平时积蓄或工资卡上的资金取出，另存于其他银行帐户中，庭审时将所剩寥寥无几的工资卡交至法院质证。长济律师建议：根据法律规定，只有六家部门才有权利查询银行储蓄，当事人以及律师都无权查询银行存款。因此，对于隐匿存款的解决，相对较为复杂，难度也较大。如果知道一方开户行和账号，申请法院查询是一种有效的方法。　　（2）将自己名下的存款取出后人间蒸发。　　在另一方已知有存款并且知道相关储蓄信息的情况下，擅自将存款以现金取出（以转账方式会留有痕迹），另存银行或以他人名义另存银行，却称该款已用于日常开支。　　长济律师建议：法院一般是不受理调查案外第三人存款账户的申请的，在一方声称取的钱全部用于生活开支进行辩驳时，可考虑用一方或家庭平时正常的生活开支的相关证据，用于反驳和抗辩。一般而言，法院处理财产，是以现实存在而不是理论存在的数额为准。不能证明现存财产额度，只从理论上推断财产数目是很难得到法院支持的。但是法院也不会轻易采信一大笔钱款短时间内"消耗完毕"的说法 2、不动产隐匿转移的方式及对策。　　（1）隐匿不动产。　　有些当事人在离婚之前，就已经秘密购买了另处不动产。为使该房产不在共同财产分割之列，在离婚时一般采取隐瞒的策略。　　长济律师建议：一般情况下，靠自己的力量和能力很难完成调查事宜，因此，聘请有专业经验的调查机构就显得尤为重要。　　（2）将产权交易过户到他人名下。　　产权证上只有一人名字的情况下，不能排除一方将房产擅自过户到他人名下，套取、转移现金的可能。　　长济律师建议：采用这种方式隐匿转移财产，并不是一种很高明的处理方式。因为对于交易过程及交易对象，整个流程在房地产交易中心一查即知。　　（3）以他人名义购买房产。　　在夫妻关系存续期间，以他人的名义购买房产，等到离婚之后，再将该房产过户到自己名下。此种方式最为"高超"，成本也较大，因为多要支付交易契税。一般适用于夫妻感情长期不和，离婚已是必然，而一方收入又较为丰厚的情况。　　长济律师建议：因为房产价值巨大，一般当事人不会将该房产以一般朋友的名义购买，而最常见的是以父母兄妹的名义购买。在确有把握的情况下，查询打入房地产公司购房款的银行出处，有可能获得柳暗花明的结果。　　（4）婚前双方出资购房记在一人名下。　　由于不愿意失去购房机会，在还没有领取结婚证的情况下，双方出资购房，但在办理购房手续时，一方以各种理由为借口，将房产办在自己一下名下，等到离婚时却矢口否认共同出资的事实。　　长济律师建议：第一，注意查询出资汇款银行记录，或信用卡刷卡记录，以证明有出资事实；第二，婚前购房出资要将自己名字写入产权证，或与另一方达成出资协议。 3、企业股份隐匿转移方式及对策。　　有的当事人有一家甚至几家公司。对于公司的财产分割，主要问题在于公司财务不规范或"两本账"带来账目不实的问题。　　长济律师建议：申请法院委托有关机构进行资产审计，但账目不实的问题，可能导致评估结果也是"价值高，评估低"。 4、股市资金隐匿转移方式及对策。　　股市资金转移隐匿，常见的有：隐匿炒股信息，不透露给另一方炒股的股东代码或资金号，或证券公司；将股市内的股票抛售后，套取现金，取出后转移、隐匿。　　长济律师建议：由于必须借助由银行开户炒股，因此，股票资金转移隐匿与银行存款的转移隐匿有相通之处，但股市信息的查询较银行存款相对宽松，只要凭法院调查令即可到相关证券管理、经营机构查询，只要打出资金对账单，便可看出一方资金数额流量。 5、其他家庭动产隐匿转移方式及对策。　　一方趁另一方不备时，将家里值钱的东西，诸如冰箱、电视等大件消费品转移到他处，或矢口否认有某些共有财产。
问离婚时常见的银行存款隐匿、转移的方式和对策有哪些？

1.瞒天过海，隐匿存款事实，或隐匿存款账户。常见的情况有，将平时积蓄或工资卡上的资金取出，另存于其他银行账户中。离婚时，将所剩寥寥无几的工资卡交至法院质证，并声称其余钱款已用于家庭生活开支。根据法律规定，只有六个部门才有权利查询银行储蓄，当事人以及律师都无权查询银行存款。因此，对于隐匿存款的解决，相对较为复杂，难度也较大。一般而言，夫妻在平时生活时，应注意收集对方取款的凭条，注意掌握对方储蓄的信息，特别是对于开户银行以及资金账号。从法院审判实践来看，如果： (1)在知道一方开户行和账号的前提下，申请法院查询，一般不会存在问题。 (2)仅知道开户行，不知道账号，查询在理论上是可行的，但法院是否接受申请以及查询力度不能保证，如果法院不予查询，只得通过其他途径解决。 (3)即不知道银行账号又不知道开户行，法院无法调查。 2.偷梁换柱，将自己名下的存款取出，然后人间蒸发。常见方式：在另一方已知有存款并且知道相关储蓄信息的情况下，擅自将存款以现金取出，(以银行转账方式就会留有记录)，口头上声称该笔钱款已用于生活日常开支，但实际以自己或以他人名义存入其他银行。在很多离婚案件中，法院一般是不准许当事人关于调查案外第三人存款账户的申请，当一方声称取的钱全部用于生活开支，并以此进行辩驳时，可考虑以下几个因素进行辩论：第一，存款取出的时间，时间长短决定了可能消费的数额，以及取款的目的。第二，存款取出的数额，巨额的存款不会在短时间内全部正常消费完毕。第三，收集一方平时正常的生活开支及相关证据，用于反驳和抗辩。第四，其他相关事实以及证据的收集整理。例如，近期家庭开支情况以及另一方资金流金情况。一般而言，法院处理财产，是以现实存在而不是理论存在的数额为准。不能证明现存财产额度，只从理论上推断财产数目是很难得到法院支持的。比如，有些当事人说：“他一个月1万多块钱工资，平时最多花3千，每月还余有7千，二年下来，还应该剩有至少十万多”。再如：“他工资虽然一个月只有2千块，但单位有年终效益奖，可能有十几万，至少也有几万”。这些猜测推测的论据，法院是很难支持的。但是，法院也不会轻易相信一方存款“消费完毕”的说法，对于“合理”资金流向解释，法院支持的可能性很大。但如果一大笔钱款，短时间内“丢失”了、“吃光、喝光”了，“赌博输掉”了，法院采信的可能性是不会太大的。
问离婚案件中，常见股市资金转移的方式有哪些？

股市资金转移隐匿也是常见问题。比如： 1．隐匿炒股信息。不透露给另一方炒股的股东代码或资金号，或证券公司。 2．将股市内的股票抛售后，套取现金，取出后转移、隐匿。由于必须借助由银行开户炒股，因此，股票资金转移隐匿与银行存款的转移隐匿有相通之处，在于不再赘述。但提醒当事人的是，股市信息的查询相对于银行存款查询相对宽松，比如在上海，只要凭借法院的调查令即可到相关证券管理、经营机构查询，因此，隐匿得呈的可能性不大。此外，只要打出资金对账单，便可看出一方资金数额流量。没有实行调查令的地区，可以申请法院到相关证券管理和经营机构查询股市交易对账单即可。