刚转租别人的商铺一个多星期现在想单方面解除合同如何办？

大家都在问查看更多

• 问出租人如何单方面解除合同？
  

  根据法律的相关规定，承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同，造成损失的，由承租人承担赔偿责任： 1、擅自转租、转让、转借或调换使用承租房屋的; 2、擅自改变房屋用途或结构的; 3、利用承租房屋进行违法活动的; 4、无正当理由经出租人催告仍拖欠租金累计达六个月以上的; 5、其他严重损害出租人权益的。 如果承租人存在以上行为，出租人是可以单方解除合同的。

• 问现在承租人单方解除合同是如何的呢？
  

  有约定按约定,没有约定参考如下法条主张对方承担违约责任,但最高赔偿额不超过造成损失的30%.法律及依据，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的。

• 问单方解除商铺租赁合同的赔偿
  

  单方解除商铺租赁合同，应支付违约金的数额标准如下： 1、一般以合同约定的违约金数额为准； 2、如果约定的违约金过高或过低的（以造成的损失30％为标准），当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以降低或增加。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  商铺违约如何单方面解除合同

  1,616人已观看

• 1'00
  店铺转让合同单方面违约如何处理

  1,393人已观看

• 0'51
  合同到期,公司单方面解除,需如何补偿

  1,233人已观看

• 1'18
  单方面解除合同的条件

  1,327人已观看

相关普法查看更多

• 
  商铺违约如何单方面解除合同

  280人已浏览

• 
  如何单方面解除租房合同

  156人已浏览

• 
  商铺租赁合同如何解除

  392人已浏览

• 
  加盟商如何单方面解除合同

  578人已浏览