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找个人装修签的合同有效的。合同有效与否主要是看合同内容是否存在违反法律的强制性规定以及签订合同的双方是否是意思表示真实,原则上无违反内容,意思表示真实都是有效的。装修合同中,无论是个人还是公司,只要具备民事权利能力,能够承担民事责任,就是适格的合同工主体。
在签订装修合同之前,业主们常常会和装修公司沟通细节,反复的商量更改价格,签合同时业主会认为每个细节都修改过了,不会再进行查看。但是一些不正规装修公司可能会对一些材料做略微的修改,给业主埋下装修陷阱。
1、在签订合同时应详细注明施工工期。 例如,几次验收程序、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等。 同时,还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时,一定要非常细致,包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等,每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明,不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。 2、合同要由法定代表人签订。 如有委托代理人的,需要复印委托书,同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件,这两个复印件都应该加盖公司章,还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。 3、预算项目变更时,双方应该重新签订协议。
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