房产买卖过户流程有哪些

大家都在问查看更多

• 问房产证买卖过户流程有哪些？
  

  1、要先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明双方的约定，比如怎么付款，分几次付款。 2、那然后去房地产交易中心过户。 3、在办理过户的手续只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证。

• 问房产买卖过户手续流程有哪些
  

  房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。 　　房产过户一般按以下流程进行： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

• 问离婚买卖房产过户流程有哪些
  

  房产过户办理流程过户首先需要办理离婚房产析产，房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有： (1)、协议离婚，签订的到处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)、到交易中心办理转绘; (3)、到房管局办理免征契税申请; (4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费; (5)、取证。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  买卖房产过户流程

  2,629人已观看

• 1'00
  买卖二手房过户流程

  4,275人已观看

• 0'59
  二手房买卖房屋过户流程

  1,155人已观看

• 1'53
  房产过户流程

  8,137人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产买卖过户流程有哪些

  160人已浏览

• 
  买卖房产过户有哪些流程

  172人已浏览

• 
  房产过户及买卖流程有哪些

  127人已浏览

• 
  买卖房子过户有哪些流程

  241人已浏览