夫妻共同财产无权处分的后果是哪些-法师兄

夫妻共同财产无权处分的后果是哪些

2023-09-25

夫妻共同财产无权处分的后果为该行为无效，另一方可以主张追回财产。因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

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问夫妻共同财产无权处分的后果有哪些

答

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问夫妻共同财产无权处分的后果有哪些？

答

夫妻一方擅自处分夫妻共同财产，构成无权处分。根据《民法典》第三百一十一条：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法...

一是认定夫妻一方擅自处分夫妻共有房产，构成无权处分，确认房屋买卖合同无效，但购房的第三人属于善意取得，判决驳回夫妻另一方的诉请。二是认定夫妻一方擅自处分夫妻共有财产，构成无权处分，确认房屋买卖合同无效，依照规定合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。判决购房的第三人返还房屋给夫妻双方。三是认定夫妻一方擅自处分夫妻共有房产的行为部分有效。四是认定夫妻一方虽未经另一方同意出卖夫妻共有房产，应认定房屋买卖合同有效，买房的第三人因夫妻另一方不协助办理房产过户手续导致房屋产权无法过户，有权请求卖房的夫妻一方承担违约责任或要求解除房屋买卖合同并主张赔偿损失。