土地没有开发需要多久才能收回

大家都在问查看更多

• 问土地未开发是多久收回
  

  1、土地未开发是两年收回。房企在拿到国有土地使用证证后满二年未动工开发的，政府可以无偿收回土地使用权。对于土地闲置认定满1年以上未满2年的，将按规定收取土地闲置费。对于土地闲置认定满2年以上的，市县国土部门报请同级政府批准后，就可注销其土地登记和土地证书，同时由计划、规划、建设等部门撤销相关批准文件，无偿收回土地使用权。 2、法律依据；《土地管理法》 第五十六条建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地；确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府自然资源主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。

• 问土地征收后需要多长时间才能开发
  

  首先要清楚你们的土地是国有还是农民集体所有性质，如果是集体土地，征收话必须先将集体土地转变问国有性质，在征收过程中对你们必须给予补偿和安置，安置补偿后，被征收的土地归国家所有，也就是说不是你们的土地了，按照《土地法》和相关法律规定，征用土地闲置两年的话，将会收回国有..。

• 问土地闲置多久才能收回？
  

  闲置土地是指土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，未在规定期限内开发的建设用地。土地闲置主要有三种情况：一是取得建设用地批准文件后，连续一年以上未开工开发建设的。二是超过土地使用权出让合同约定的开发日期一年以上（含一年）未开发建设的。第三，已经开开发建设，但开发建设面积占开发建设总面积不足1／3、投资额不足25％未经批准终止开发建设一年以上（含一年）的。其中闲置一年以上不足两年的，应当征收闲置费。闲置时间超过2年的，应当免费收回。土地闲置的认定必须严格按照上述规定进行。

相关法律短视频查看更多

• 0'58
  起诉后要多久才能开庭

  4,064人已观看

• 1'20
  征收土地的使用期限是多久

  3,157人已观看

• 1'00
  离婚起诉多久才能开庭

  3,024人已观看

• 0'53
  起诉离婚多久才能开庭

  1,516人已观看

相关普法查看更多

• 
  土地未开发要多久才收回

  120人已浏览

• 
  土地开发多久能收回？

  184人已浏览

• 
  土地未开发多久收回

  205人已浏览

• 
  土地未开发多久收回啊

  210人已浏览