个人按揭贷款需要准备什么资料？

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• 问个人按揭贷款需要什么资料
  

  个人按揭贷款需要哪些资料 1、借款人及借款人配偶身份证，户口本，暂住证，结婚证，学历证明； 2、借款人公司出具的收入证明(收入证明格式详见附件)，借款人名下连续6个月以上的银行流水单或存折复印件； 3、借款人公司营业执照副本复印件，验资报告，连续6个月以上的公司银行流水，近2年的审计报表； 4、所抵押房屋产权证； 5、附件中评估机构出具的评估报告； 6、月收入2万元以上的需提供其他大额资产(车、其他房产、大额存单、股票基金对账单等)； 7、若用途为购房，需提供售房人夫妻双方身份证、户口本复印件，以及所购房屋房产证复印件，二手房买卖合同； 8、若用途为装修，需提供装修公司出具的装修合同以及装修预算明细表。 按揭贷款 按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。

• 问按揭贷款需要准备哪些资料
  

  1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明); 2、购房协议书正本; 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份; 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等; 5、开发商的收款帐号1份。

• 问二手房按揭贷款需要准备什么资料？
  

  1、借款人合法有效的身份证件; 2、借款人经济收入证明或职业证明; 3、借款人家庭户口登记簿; 4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明; 5、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺; 6、所购二手房的房产权利证明; 7、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号 8、若抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告; 9、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件; 1 0、贷款人要求提供的其他文件或资料。

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