这经营场地租赁合同书应该要如何写呢？-法师兄

这是经营场地租赁合同书出租人（甲方）：承租人（乙方）出租方愿意将场地出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：租期_5__年，自_2015_年1_月_1_日起至_2019_年_12_月_31_日止。第三条租金和其他费用 1.租金为双方销售额分成。即出租方点三成，?承租方七成。第四条甲方权利和义务 1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、经营时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。第五条乙方权利和义务 1.乙方应按合同约定向甲方交付分成及其他费用，办理有关手续后有权在经营场地合法经营。 2.乙方应严格遵守游乐园各项规章制度，服从管理。遵守国家有关工商管理、物价、计生、防火、治安、卫生防疫等有关规定，做到守法经营、文明经商。3.乙方不得将经营场地作经济担保或抵押。 4.应按照甲方的要求提供有关本人或企业的备案资料，包括身份证明，户口本等。

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甲方：________________________（出租方）乙方：________________________（承租方）甲方：_...

场地租赁合同甲方：乙方：甲方现有位于房屋、场地一处，现租给乙方使用，经协商达成如下协议： 1、甲方提供乙方所用房屋、水、电、等设施，水、电费由乙方缴纳。 2、租期年，由年月日至年月日止，每年租金为____元整(￥：____)，租金乙方必须提前一个月交给甲方，到期不缴给甲方，甲方有权收回乙方所用房屋、场地。到期续租乙方有优先权，双方协商签订协议。 3、乙方使用期间，必须依法经营，不得从事任何违法经营，乙方因经营不善，违法经营造成的任何损失及账款，甲方不承担任何连带责任，均由乙方全部负责。乙方不能用甲方的房屋、场地做任何抵押。 4、使用期间，乙方未经甲方许可不得转租，不得私自建设，如有建设，必须征得甲方同意。合同到期乙方所建设施、设备应拆除移走，恢复场地。甲方需用设施、设备时双方协商，甲方付给乙方一定费用。 5、租用期间，如因政府拆迁，甲方退还乙方租金，本合同终止。 6、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。本协议具有法律效力，双方必须共同遵守，不得私自违约。如有违约，违约方必须承担一切责任并包赔对方一切经济损失。双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。本合同一式两份，双方各执一份，签字生效。甲方：乙方：电话：电话：日期：年月日日期：年月日

出租方：承租方：第一条场地坐落：沈阳市，厂地面积平方米。第二条租赁期限租期为年零个月，从年月日起至年月日。承租方有下列情形之一的，出租方可终止合同，收回场地： 1、承租方擅自将场地转租、转借的； 2、承租方利用承租场地进行非法活动的； 3、承租方拖欠租金累计三个月的；合同期满，承租方拒不搬迁的，应向租方赔偿由此带来的损失。合同期满，如出租方继续出租场地，承租方享有优先权。 1、出租方不履行场地维修责任的； 2、出租方无理要求或干扰、妨碍承租方正常经营活动的。第三条租金及付款方式租金为人民币元，按年（或月）一次（或分次）付清。交纳时间。第四条租赁期间场地修缮修缮场地是出租方的义务。出租方应对期出租的场地及其设备，每隔个月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租方场地的和正常使用。第五条出租方与承租方的变更 1、如果出租一方将场地所有权转移给第三方时，租赁合同新的场地所有权人继续有效。 2、出租方出卖场地，需在三个月前通知承租方，在同等条件下，承租方有优先购买权。 3、随访需要与第三从互换场地时，应事先征得出租方同意。第六条违约责任 1、出租方未按时交付场地的，应向承租方支付违约金元； 2、出租方因未按时（或未按要求）修缮出租场地，给承租方造成人员人身伤害或财产损失的，应负责赔偿损失； 3、承租方逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付违约金元； 4、承租方违反合同，擅自将承租场地转给他人使用的，应向出租方支付违约金元，如因此造成场地毁坏的，还应负赔偿责任。第七条免责条件 1、因不可抗力的原因是导致场地毁损或造成承租方损失的，双方互不承担责任。 2、租赁期间发生场地动迁事议，本合同自行终止，租赁双方不承担经济责任。签字日期

1、既然房东同意转让，那问题不大，一般转让的店面，如果租期还没到的话，房东大部分都不会重新和你签，最多在现有合同上写明同意转让或者签字。 2、如果你只是办理营业执照的话，你完全可以自己拟一份合同，签字都可以自己签，工商那边根本不会去核实合同的真伪，至于你说的拿原有的合同去办理那肯定办不了。