退休居住证是否可以免房产税

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• 问转让了住房可以免税
  

  住房转让不能免税。转让不满5年（含5年）的住房全额征收5年．6％营业税和1％转让已满5年（含5年）的普通住房免征营业税和个人所得税，非普通住房按差额征收营业税。

• 问居住权是否可以公证
  

  居住权可以公证。 根据2021年1月1日生效的民法典的相关规定，居住权可以通过合同或者是遗嘱的方式设立，设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。而根据公证法的相关规定，公证事项就包括合同和遗嘱等事项，因此居住权可以公证。

• 问上海居住证标准分值免房产税如何申请?
  

  1、持有上海市居住证3年以上，在市内工作生活的购房者，在市内新购买，属于家庭唯一的住宅，暂时免除房地产税2、持有上海市居住证不到3年的购房者，其上述住宅首先按规定征收房地产税，持有市内居住证3年以上，在市内工作生活的，可以退还上述住宅征收的房地产税。3、对持有上海市居住证且积分满120分，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。

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