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银行贷款流程:1、申请贷款,将资料带到银行网站申请贷款2、审查,银行核实申请人的收据、资产、个人资料等信息3、签订合同,通过审查后,银行与贷...
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一、银行贷款买房的流程 1、提供咨询、受理申请、贷前调查; 2、贷款审批; 3、贷款发放; 4、贷款回收; 5、贷后管理。二、银行贷款买房需提交的材料 1、已经支付全部或部分首期购房款的证明; 2、借款人还款能力证明; 3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件; 4、借款人具有法律效力的身份证件:居民身份证件、户口本、军官证或其它有效居留证; 5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件; 6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件; 7、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件; 8、交易住房的《房产价值评估报告》; 9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。
1、申请贷款。借款人向当地银行提出借款申请。除了申请农村小额贷款外,申请其他类型的贷款需要提供相关资料。⑴借款人和担保人的基本情况⑶财政部门或会计(审计)事务所批准的上年度财务报告书和借款申请前期财务报告书⑶原不合理占有的贷款纠正情况⑶抵押物.抵押物清单和有处分权人的同意抵押.抵押证明书和担保人预定同意担保的相关证明书项目建议书和可行性报告书④银行认为需要提供的其他相关资料。2、信用等级评估。银行评估借款人的信用等级。3、贷款调查。银行对借款人的合法性.安全性.盈利性等情况进行调查。4、贷款审批。银行按审查分离,分级审查的贷款管理制度进行贷款审查。5、签订合同。银行与借款人签订借款合同。6、贷款的发行。银行按借款合同规定按期发放贷款。7、贷款后检查。银行追踪调查和检查借款人的借款合同状况和借款人的经营状况。8、贷款归还。贷款到期,借款人按时全额偿还贷款本金和利息。如果要延期的话,应该在借款到期日之前向银行提出贷款延期申请,延期是否由银行决定。
是对贷款对象提出的具体要求。凡在“对象”之内,而又满足“条件”要求的企业单位就可取得银行贷款。确定条件的依据是:企业单位设置的合法性、经营的独立性、自有资本的足够性、经营的盈利性及贷款的安全性。因此,凡需要向银行申请贷款的企事业单位、个人必须具备以下基本条件。我国商业银行现行贷款条件为:1.经营的合法性2.经营的独立性3.有一定数量的自有资金4.在银行开立基本账户5.有按期还本付息的能力
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