工程承包合同属于什么类型的协议书-法师兄

不同工程条件和承包内容的不同，往往需要不同类型的合同和价格计算方法。因此，在实践中，根据承包方式的不同，有以下工程承包协议类型。工程承包协议的类型如下：1。固定总价合同的固定总价合同是按照约定的总价承包工程。其特点是以图纸和工程说明书为基础，明确承包内容，计算包价，一笔包死。合同执行过程中，除非建设单位要求变更原承包内容，承包单位一般不得要求变更包价。这种方法对于建设单位来说比较简单，所以受到一般建设单位的欢迎。对于承包商来说，如果设计图纸和说明书相当详细，可以准确估算成本，在签订合同时考虑周全，不会造成太大风险，也是一种相对简单的承包方式。如果图纸和说明书不够详细，未知数量较多，或者材料突然涨价、气候恶劣等意外情况，承包商必须承担适应性风险；因此，往往会增加不可预见的成本，不利于降低成本，最终对承包商不利。这种承包方式通常只适用于规模小、技术不复杂的项目。二、按量计价合同按量计价合同按工程量清单和单价表计算包价。建设单位通常委托设计单位或专业估算师（造价工程师或测量师）提出工程量清单，列出几个部分的工程量，如挖土、夯实、混凝土、墙面抹灰等。，承包商应填写单价，然后计算总成本。因为工程量是统一计算的，承包商只要经过审核，填写合适的单价，就可以得到总成本，风险小；发包商只需要检查单价是否合理，对双方都方便。目前，世界上用这种承包方式的比较多。作为工程造价计算方法的改革方向，我国已经开始实施。3、单价合同需要在没有施工详图的情况下开工，或者虽然有施工图，但对工程的某些条件不完全清楚，但不能准确计算工程量，也要避免施工单位和承包单位任何一方凭运气承担过大风险。采用单价合同更合适。

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工程承包协议书类型具体如下： 1.固定总价合同固定总价合同就是按商定的总价承包工程。它的特点是以图纸和工程说明书为依据，明确承包内容和计算...

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保密协议从属于劳动合同，但是保密协议不是劳动合同的必要条款。保密协议，是指协议当事人之间就一方告知另一方的书面或口头信息，约定不得向任何第...

建设工程合同属于承揽合同，是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。通常分为工程勘察合同、设计合同、施工合同。其中勘察、设计合同的内容一般包括提交有关基础资料和概预算等文件的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

就业协议也被称为三方协议。其实学校只是作为认证登记人，只起到证明作用。即便没有学校的鉴证，就业协议也具有法律效力。就业协议不属于劳动合同。首先，签订的主体是学生，尚未从学校毕业，不具备劳动者身份。其次，就业协议内容简单，不总结劳动合同的方方面面。三是就业协议有效期短，随双方正式办理录用手续而失效。就业协议是作为平等民事主体签订的协议，其内容对双方都有约束力。比如违约金的约定。违约金不同于劳动合同中的违约金。这种违约金是民事约定的违约金，对双方都有约束力。单位不与之签订劳动合同，将承担违约责任。如因就业协议中未约定的内容导致双方无法协商一致签订劳动合同，双方均不视为违约，均不应向对方支付违约金。

工程监理工作的依据是工程承包合同和监理合同。监理的职责就是在贯彻执行国家有关法律、法规的前提下，促使甲、乙双方签定的工程承包合同得到全面履行。控制工程建设的投资、工期、工程质量;进行安全管理、合同管理;协调有关单位之间的工作关系;即“三控、两管、一协调”。工程监理是与国外接轨并结合中国国情，在工程建设领域中进行的一项重大改革。跟国外的对业主提供工程项目管理服务是相似的。工程监理根据业主需要可以为业主提供工程项目全过程或某个分阶段，如施工阶段的监理，土建工程监理和安装工程监理。土建工程监理是建筑结构、装饰施工过程监理;安装工程监理是建筑设备设施安装过程的监理，包括建筑给排水、电气线路、弱电及电梯等建筑内部的设备设施。监理目的，是确保工程建设质量和安全，提高工程建设水平，充分发挥投资效益。