可以同时履行抗辩权的合同有哪些

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• 问合同同时履行抗辩权的范围有哪些？
  

  同时履行抗辩权符合下列条件的，就可以适用： 1、当事人互负债务； 2、债务没有先后履行顺序的； 3、当事人的债务的履行期限都已到期。 根据《民法典》第五百二十五条规定，当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。 第五百二十六条规定，当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。

• 问适用同时履行抗辩权的合同有哪些
  

  同时履行抗辩权适用合同类型是双方当事人互负债务的合同，诸如买卖合同、租赁合同等双方当事人互相承担义务和享有权利的双务合同中。 但并不是所有的双务合同都可以适用同时履行抗辩权，只有合同中未约定双方当事人义务的先后履行顺序或者合同明确约定双方当事人同时履行合同义务的情形下才可以适用同时履行抗辩权。

• 问合同同时履行抗辩权的作用有哪些？
  

  1、平衡当事人之间的权益，维护当事人的权利 2、维护交易秩序 3、增进对方的协作根据诚实信用原则，债务人与债权人对债务的履行和权利的行使，都负有相互协作的义务。

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