夫妻离婚时不知情儿子名义买的房屋如何分割

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• 问以儿子名义买的房夫妻离婚后怎样样分割
  

  以儿子的名义买房如果是赠与儿子的，则离婚时无法双方无法分割房子，这是儿子的财产如果在父母购买时没有明确的赠与意思表示，则该房产属于夫妻共同财产，应当向将房产过户到父母名下，再按夫妻共同财产进行分割。《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

• 问以子女名义购买的房屋离婚时如何分割
  

  以未成年子女之名购房，是夫妻出于某种考虑而为的不真实“赠与”，房子本质上还是夫妻共同财产。但给予孩子一定的份额，显然并不违背夫妻双方的意愿。所以，法院会将这房子作为家庭共同财产予以分割：析分出百分之三十为孩子的份额，其余部分在夫妻之间分割。

• 问夫妻离婚时怎么分配以儿子名义买的房
  

  夫妻买房登记在儿子名下的，则是儿子的财产，夫妻离婚不能分割该房产，父母作为监护人，除非为了孩子的利益，否则不能随意处分孩子名下的房子。 《民法典》第三十五条：监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。

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