离婚财产法院如何处理的，房屋法院怎么分割的-法师兄

离婚诉讼中分割夫妻共同财产是一项很重要的工作，然而根据本离婚律师多年的办案经验认为，法院虽然判决离婚，但不一定会处理所有的离婚财产或者根本就不处理。法院这么做并非是错误，毕竟离婚财产分割问题只是离婚诉讼中附带解决的事项，可以另案解决，所以法院在审理离婚案件时会根据案件情况做出不予处理的决定。大体上说，不处理的情形有以下几种： 1、离婚财产涉及案外人的权益。比如婚后购买房产，但房产作为共同共有财产而登记在当事人及其父母名下。对于这种情况，法院通常会告知要求分割的一方可以另案起诉分家析产，待确定了属于夫妻共同财产的份额后再予以分割。 2、尚未取得所有权证明的财产。对于此类财产，由于所有权确定，所以法院不宜进行分割，仍然需要等待所有权明确后再另行主张分割。 3、离婚财产线索太多，争议较大，如果与离婚问题一并处理将明显拖延离婚时间。 4、双方当事人均表示不需要法院处理离婚财产问题。 5、离婚财产需要进行评估鉴定，而由于当事人的原因导致评估鉴定无法进行，故而法院无法处理。

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判断产权方归属的标准 ⒈婚前已取得产权证的房产房屋产权应归一方。即使婚后用共同财产支付部分购房款，只是在这种情况下，另一房有权就这部分支付...

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房屋在夫妻共同财产中往往是价值较大且事关民生的重要财产，离婚时，对属于夫妻共同财产的房屋进行分割，法院处理离婚房屋分割问题一般有以下几种情况...

1、离婚分割房产的方式是：如果该房屋是属于夫妻共同所有的，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿；如果双方均不主张房产所有权的，在双方同意的情况下可以就房屋拍卖所得价款进行分割。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

离婚财产的分割遵循以下原则： (一)双方协商决定。离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。 (二)男女平等。不能歧视妇女，不能认为妇女挣的少，就应少分，在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护妇女权利。 (三)照顾子女和女方权益。协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。 (四)给予补偿的原则。一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多的义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。 (五)照顾无过错方的原则。

1、双方有婚姻财产约定的，以约定为准。 2、双方通过协商达成了财产分割一致的，以协商结果为准。 3、如果双方没有婚姻财产约定或双方协商不成的，由法院依法分割。 4、一方的婚前财产或是婚后属于个人的财产，均归个人所有。